Проект [Дом Вильнюсского ИПГС]

В Одессе существуют две разновидности проекта. В одной из них (имеется не только в Одессе) между широкими балконами была устроена плавная перемычка без окон, а в иной разновидности — вместо перемычки располагаются узкие балконы. Возможно, что версия с дополнительными балконами была переработана Монолитпроектом, а версия с плавными наплывами — исходная Вильнюсская.


"В настоящее время в городе строятся десять сборно-монолитных жилых домов, восемь из которых (три 16-этажных и пять 13-этажных) возводятся на проспекте Добровольского по проектам Института проектирования гражданского строительства (Вильнюс). ЭПКТИ Монолитпроект привязал объекты в непосредственной близости от производственной базы.
В Одессе используется модульная блочно-щитовая опалубка системы Оргтехстрой Минстроя Литовской ССР. Это позволяет применять для устройства перекрытий сборные железобетонные панели. Открытые сверху жилые ячейки заполняются сборными перегородками, объемными санитарно-техническими кабинами, вентиляционными блоками и т. п. Внутренние монолитные стены выполняются из тяжелого железобетона, наружные — из легкого. Поверхность наружных стен отличается высоким качеством. Отделка их сводится к затирке и покраске кремнийорганическими составами.
Благоприятные климатические условия позволяют почти круглый год бетонировать без обогрева. Средняя скорость строительства одного этажа — 1,5 месяца. Однако существует ряд причин, сдерживающих темпы строительства: отсутствие нужного количества сборных плит перекрытий и других элементов заводского изготовления, низкая организация и технология строительного производства, высокая трудоемкость монтажа и демонтажа опалубки (на одной захватке — полусекции — опалубка монтируется в среднем четыре дня)" [VK: Современная типовая архитектура].

"Н-образная конфигурация плана со сдвижкой двух объёмов относительно горизонтально расположенной лестничной клетки придает зданию пластичность с четко воспринимаемой игрой светотени на плоскости фасадов. Такое объемно-планировочное решение усиливает художественную выразительность жилого здания, а многоэтажный силуэт в виде башни воспринимается на фоне многосекционных панельных жилых домов как главный архитектурный акцент застройки.
Типовой этаж состоит из шести двухкомнатных квартир, каждая имеет просторные летние помещения. Однако в планировке дома есть недостатки. В частности, размещение на этаже только двухкомнатных квартир, предусмотренных для семей численностью 2—3 чел., не соответствующей демографической структуре города.
В планировке квартиры не полностью учтены бытовые потребности семьи. Передняя, например, непосредственно связана со спальным помещением, которое расположено ближе к входной двери, чем общая комната и кухня, и широким фронтом обращена в сторону спальни, а не общей комнаты, что ограничивает возможность трансформации помещений. Отсутствуют подсобные помещения, недостаточна площадь встроенных шкафов и антресолей.
Недостатком планировки дома является также разбросанность кухонь и санитарных узлов смежных квартир. Неудачно размещен мусоропровод (непосредственно возле окна узла вертикальной связи), в результате чего внутреннее пространство перед входами в квартиры оказывается темным. Летние помещения квартир, предусмотренные проектом в виде балконов, как правило. в процессе эксплуатации превращаются в застекленные лоджии и эркеры" [VK: Современная типовая архитектура].

Статью предоставил Феликс Кочержинский (Artemco). Возможно это статья из журнала" Строительство и архитектура", но проверить проблематично, так как в экземпляре журнала из ОННБ страницы со статьёй вырваны.

Увайдзіце або зарэгіструйцеся, каб пакідаць каментарыі.