Что интересно, в Казани тоже есть жилой комплекс с таким названием: http://domophoto.ru/photo/121840/ , причем он совершенно не похож на ленинградский

Маркетинг в сфере строительства вообще неоригинален. Более того - довольно паразитарен. Действует только одна установка - производить позитивные ассоциации у потенциальных покупателей. При этом паразитируют на всех аспектах нормальной жизни города не создавая ее:
Приставка "парк" в названии каменных ЖК в СПб. за последние 10 лет использовалась 30 раз. При этом никто из застройщиков за это время не то, что не разбил парк, но и скверов-то полноценных не устроил. Зеленые насаждения что высаживаются сейчас на придомовых территориях (у 20-этажек) в 10 раз сокращены по сравнению с теми, что высаживались в 1970-1980-е годы у 9-12-этажек!!!
Всякие там приставки "Эко", "Нео", "Био", city и пр. тоже не соответствуют никакой действительности - чисто рекламные ходы.
В лучшем случае, сейчас в городе строилтся около 5 ЖК, которые соответствуют стандартам энергоэффективности (стандарты LEED и пр.) и рекуперации ресурсов. но о зеленых насаждениях и тут речи не идет.

Есть, конечно, и исключения вроде "Пифагор", или "Фламинго", но изюминка в проектах названий отражается часто очень слабо - либо фонтан во дворе, либо цветом фасадов, либо планом корпуса.

Но чаще всего в названиях питерских ЖК подчеркивают чисто топографические признаки - "Дом на Обручевых", "Life-Лесная" и пр. Поэтому у нас в городе есть два разных ЖК с названиями "Маршал" :)

Увы, никто не контролирует, насколько названия ЖК соотносятся с их "содержанием".