Петропавловскую 63 нельзя считать проектом до 20 года. Это новодел, построенный после 2003 года. Лишь в общих чертах он напоминает кирпичный дом, который стоял тут раньше.

А до этого пустырь был?

Старый дом снесли в 2003, потом какое -то недолгое время был пустырь, потом возвели этот офисный центр с двухэтажной частью, оформленной в стиле старого дома. Получилось что-то, напоминающее стоявший тут дом, но не соблюдены ни размеры, ни расположение окон.

http://www.tramway.pro/tig01.htm по этой ссылке самое верхнее фото, снос дома

Уууу. Как всё плохо. В такое сложно было поверить, но фотографии... А вы не знаете, почему восстановили? Дом же совсем простой.

Или это как у нас снесли еврейское кладбище, потом вспомнили (или в Горком намеренно сообщили), что у ворот была расстреляна Жанна Лябурб и в результате сделали полноразмерную копию с заложенным проёмом.

Возможно, по каким -то городским правилам дом хоть и не был памятником, но являлся каким-нибудь ценным средовым объектом. И застройщик сделал вид, что сохранил фасад, а власти сделали вид, что поверили. Вообще в городе многое из исторического наследия было уничтожено в 90е-2000е годы, когда, вроде бы, общество осознало необходимость сохранения истории и ценность настоящих исторических объектов. Настоящее, хоть и переделанное, является настоящим, у него есть какие-то "изюминки", так сказать. И ценность настоящего не только историческая, но и денежная. Это начинают понимать и в нашем медвежьем краю, не было бы слишком поздно. А новодел не вызывает эмоций, он не интересен. Уж если сломали, так стройте новое, в новом стиле.

Кстати, на этом же снимке на улице, идущей в гору, в самом конце слева дом с крышей и двумя спутниковыми тарелками, тоже новодел типа под старину, и на его месте тоже был двухэтажный кирпичный купеческий дом. Тоже простой, обычной архитектуры, но вполне крепкий, можно было бы отремонтировать и таким образом сохранить. Дом с крестом, вот он настоящий, хоть и чердак достроен новый.