Доходный дом, вероятно кон. 1890-х гг., возможно 1899-1900 гг. [Наблюдения]. Восстановление фасадов, арх. Повстанюк М. Г., Повстанюк М. М., инж. Катунцевская В. О., 2001 г. [ОД-3].
«Квартиры по доступным ценам о 5, 6, 7 и 8 комнатах с электрическим освещением и всеми удобствами отдаются в наём в доме Заблудовского, на Надеждинской ул., № 12. Объявление № 5589-1» [Газета «Одесские Новости», № 5089 от 3.10.1900].
"Барские квартиры, Надеждинская, 12 против Сабанеева моста не дорого 5, 6 и 7 комнат со всеми удобствами, электрическое освещение." ["Одесские Новости", № 6032 от 21.07.1903].
Некоторые жильцы участка в 1903 году [ВО/1904-1905]:
— Сергей Феодорович Брунс, городской землемер (в 1901 году проживал на Херсонской, 27 (ныне № 23)),
— Август Васильевич Иона, севастопольский 2-й гильдии купец, представитель фабрики красок (здесь же представительство),
— профессор Александр Николаевич Соловьёв, акушерские и женские болезни, член мещанской управы в 1900 году (в 1900 году проживал на Малороссийской, 8 в собственном доме)
— врач Яков Карлович Аугуст, хирург (в 1901 году проживал в Евангелической больнице)
Коммерческие заведения в
1906 [ВО/1907]:
— Е. С. Рубиншпейзер, тел. 20-03, торговля брезентом и мешками, пенькой, рогожами
— книгоиздательство «Сотрудник»,
— Е. П. Цветников, обойно-драпировочно-матрасная мастерская,
— одесская контора Санкт-Петербургского металлического завода (устройство центрального отопления и вентиляции), представители В. Трепке и П. Зуев,
— А. Убань, портниха
1938: Общество культурных связей за границей [ОО/1938].
• • •
В 1875, 1883 годах участок имел адрес Надеждинская, 12 и принадлежал Саввичу (Савичу) [ОД-73; АКОГ/1885, С. 107].
В начале мая 1891 года участок принадлежал Николаю Ивановичу Савичу [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 67, д. 344, лл. 202-203].
В 1895 году участок принадлежал Новаки [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал М. Заблудовскому [ВО/1899].
В 1913 году участок принадлежал титулярному советнику Сергею Владиславовичу Золотницкому [ВО:ОН/1914].
• • •
В списке памятников представлены ошибочные и сомнительные сведения — год постройки не соответствуют собственнику по времени, также в архивных делах по утвержднию планов на 1890 год данный участок не упоминается.
Здание является памятником № 176-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Дом доходный Заблудовского» (год постройки: 1890, арх. Клейн П. У.) и памятником истории местного значения (В здании в 1919 году жил герой гражданской войны Железняков А. Г.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Решение Одесского Облисполкома № 381 от 27.07.1971 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].
Киев Дата: 16 Bealtaine 2012 г.