К моменту завершения строительства южных кварталов на арену уже вышел жилой дом нового современного типа. В 1959 году архитектор Арнольд Вульп разработал новое решение, основанное на принципах свободной планировки, плоды которого отчетливо видны на северной стороне улицы Виру.