Ярославская махорочная фабрика («Балканская звезда»), Ярославский спиртокомбинат (ЯЛВЗ)
Этажность:
5
Строительство:
05.1960—12.1961
Текущее состояние:
Используется
Название/назначение:
Жилой дом махорочной фабрики и спирто-комбината
Многоквартирный жилой дом построен по типовому проекту I-447С-4 для работников Ярославской махорочной (табачной) фабрики (исторически и впоследствии «Балканская звезда») и Ярославского спиртокомбината (ЯЛВЗ) из белого силикатного кирпича. Расположен в центральной части города, на «красной линии» улицы Победы, дворовой территорией непосредственно гранича с Ярославским ликёро-водочным заводом, углом пристроен к историческому жилому дому завода (Советская ул, 63а). Сметная стоимость дома составила 163 300 рублей (в деноминированных ценах).
Краткая хронология строительства.
4 апреля 1960 г. получено разрешение на производство работ.
3-7 мая 1960 г. — рытьё траншей вручную,
9-13 мая — рытьё траншей экскаватором.
14 мая — 11 августа 1960 г. — возведение фундамента (укладка ж/б фундаментных подушек, устройство опалубки, бетонирование, устройство горизонтальной гидроизоляции).
2 июля 1960 г. на уже готовой части фундамента началась кладка стен первого этажа, однако вскоре эта работа была прервана.
18 августа — конец октября 1960 г. работы на самом здании были приостановлены и переключены на трансформаторную подстанцию (разборка исторического здания, примыкавшего к кузнице завода и строительство на его месте собственно подстанции).
4 ноября 1960 г. возобновлена кладка стен первого этажа, уже при участии башенного крана.
18-21 ноября — укладка плит перекрытий первого этажа.
6 января 1961 г. — установка балконных плит третьего этажа.
3 марта 1961 г. — установка перегородок по четвёртому этажу во 2-й секции.
24 марта — 21 апреля — кладка стен пятого этажа.
4 мая 1961 г. — начало внутренних штукатурных работ.
16-18 мая — укладка карнизных плит.
23-27 мая — кладка дымовых труб, начало работ по устройству кровли.
1-4 июля — установка внутриквартирных дверей, сантехнические работы в санузлах и ванных.
18 декабря 1961 г. — завершение внутренних штукатурных, малярных и плотницких работ.
30 декабря 1961 г. дом принят Государственной комиссией.
В доме 5 этажей, 2 подъезда и 38 квартир (из максимально возможных 40), по 4 квартиры на площадке, высота потолков 2,50 м. Дом расположен почти по оси ВСВ-ЗЮЗ, в связи с этим в нём применена широтная система планировок, квартиры расположены по схемам:
в 1-м подъезде 1-2-1-3,
во 2-м подъезде 3-1-2-1.
Таким образом, в доме отсутствуют квартиры, окна жилых комнат в которых выходили бы окнами только на северную, дворовую сторону. Дом оштукатурен со всех сторон, выкрашен в жёлтый цвет, дополнительные архитектурные элементы отсутствуют. Цоколь нетипично низкий, высотой всего около 40 см, входы в подъезды и магазин сделаны без крылец, на уровне мостовой.
В первом подъезде на месте двух первых квартир первого этажа оборудовано помещение с низким уровнем пола и отдельным входом. С момента постройки дома и до 2000-х годов в нём располагалась Кулинария № 2 от ресторана «Солнечный» (при тресте ресторанов, кафе и столовых). В 2000-е годы кулинария была переформатирована в закусочную, с 2023 года помещение занимает сетевой магазин алкоголя и продуктов. Кровля дома вальмовая четырёхскатная, крытая оцинкованным крашеным железом. Первоначальная расцветка балконов и водосточных труб — голубая. Дом газифицирован, горячее водоснабжение — централизованное. Примечательный момент:
До настоящего момента (2026 г.) на углу дома сохраняется конструкция световой вывески «Кулинария», установленная в 1970-е годы.
Архивные документы, связанные со зданием:
Журнал работ по строительству 38-квартирного жилого дома махорочной фабрики и спирто-комбината по ул.Победы. ГАЯО, Фонд Р-8723, опись № 3, дело № 1049.
Дело по строительству 38-квартирного жилого дома махорочной фабрики и спирто-комбината по ул. Победы. ГАЯО, Фонд Р-8723, опись № 3, дело № 1048.
Ярославль Дата: 4 марта 2026 г.
Ссылка