проект: Союзгипроторг, 1954-55. архитекторы: Д.Шпрайзер , В.Кутузов.
проект расширения: ГПИ «Эстонпроект» (ЭП), 1965. архитекторы: В.Лукк , К.Лаанемаа.
Проект освещения входов в универмаг: ARS Projekt OÜ, 2007.
Архитектура старой части 5-этажного универмага, расположенного на южной стороне центральной площади, обусловлена оригинальным классицистическим решением площади. Фасады, однако, упрощены с учетом требований, установленных в 1955 году.
Конструкция здания представляет собой железобетонную раму со скрытой консолью, стены с силикатной плиткой, крышу из 12 м панелей из ДСП. Отделка — стекло, доломит и, в меньшей степени, алюминий. На 4-м этаже находился ресторан. Просторное 3-этажное расширение имеет другую архитектуру, но в сочетании со старой частью в один функциональный блок. На первом этаже главного фасада находятся стеклянные окна (с глубиной 1,55 м) и навес. Трехэтажная пристройка, расположенная между улицами Лайкмаа и Каубамая, имеет другую архитектуру, но объединена со старой частью в одно функциональное целое. Второй этаж части здания, выходящей на улицу Каубамая, опирается на столбы, образуя таким образом крытый переход перед входом и витринными окнами: сторона улицы Лайкмаа представляет собой широкий навес. На двух этажах расположены торговые залы, на третьем этаже — столовая-кафетерий на 70 мест, административные и служебные помещения. Несущая конструкция здания имеет железобетонный каркас со скрытыми кронштейнами, стены из силикатного кирпича, кровля из 12-метровых корковых панелей.
Чтобы угодить более требовательной и покупательной способности клиентов, акцент должен быть сделан на дизайн интерьера, избегая стандартизации и используя элитарные методы. В 90х гг. когда сфера «Бизнес-дизайн» еще только развивался, чтобы угодить более требовательной и покупательной способности клиентов, акцент был сделан на дизайн интерьера, избегая стандартизации и используя элитарные методы. Происходила диверсификация и специализация торговых центров. Была выбрана стратегия развития сети торговых центров как на Западе. Универмаг стал координировать жизнь человека уже не только как торговый центр. Поход в универмаг уже не означал совершение повседневных покупок, а развлечение в т.н. «элитарной среде». Эскалаторы, лифты, тропические сады, закусочные... Театрализация вековой давности не исчезла, она лишь приобрела другие формы.
Общая полезная площадь 85 тыс. кв. метров. Значительную часть его территории занимают торговые залы, на их долю приходится 30 тыс. кв. метров, а также автобусный терминал, парковочное здание, крытые террасы и пешеходная площадь. Дом торговли соединен с торговыми залами VIRU Keskus с помощью арочного перехода и стеклянной террасы.
На первом этаже торгового центра VIRU предусмотрена площадка для супермаркета с ассортиментом продовольственных товаров. Рестораны, бары, культурные и развлекательные залы, аптека, фотоателье и банковские конторы. Второй этаж торгового центра займут магазины.
При проектировании торгового центра, в котором принимали участие финские дизайнеры, особое внимание уделялось внутренней организации подъездных маршрутов и крытой парковки для автотранспорта. Предусмотрена двухъярусная подземная парковка на 440 мест площадью 16,5 тыс. кв. метров. С торговыми залами паркинг соединен лифтами. Автобусный терминал рассчитан на обслуживание 15 городских автобусных линий.
проект: «Эстонпроект», 1952. 61 двух- и трехкомнатные квартиры, жилая площадь 2630 м², полезная площадь 5130 м². В свое время одно из самых больших и высоких зданий, призванное сформировать начало представительной магистрали в соответствии с солидно-праздничной архитектурой Нарвского шоссе и главной площади города. Фасады должны были быть покрыты крашеной гладкой штукатуркой и украшены очень богатым декором, как образец сочетания национального и классицистического. Однако во время работ строительная политика изменилась, и здание было завершено с гораздо упрощенными фасадами из гранитной штукатурки. Здание имеет три секции, 1 этаж складские помещения. На этажах расположены четыре квартиры. Внутренние коридоры длинные, чтобы избежать проходных комнат. Мусорные люки находились на кухнях. Чтобы подчеркнуть новое направление жилищного строительства, при проектировании здания было предложено строить его промышленным способом. Производство сборного железобетона было еще в зачаточном состоянии: в межэтажных перекрытиях использовались два типа железобетонных плит и один тип балок: все здание проектировалось по соответствующему модулю. Наружные и внутренние стены выполнены из кирпича. В здании установлен один из первых лифтов послевоенного времени.
Изначально адрес был номер 12, после сноса домов, стоящих перед ним стал номером 6 (~1963), со 2-ой половины 1970-х, номер 2.
Конференц-центр Центра Виру Кескус
Бизнес-центр «Viru Väljaku Ärikeskus»
Общая площадь пристройки торгового центра составляет 85 000 м², общая площадь – 47 280 м², кубатура – 193 564 м³, объем бетона – 30 000 м³. Финансирование всех строительных работ в отеле VIRU производилась поэтапно за счет средств как эстонских, так и иностранных инвесторов, среди которых выделяются NIB (Nordiska Investeringsbanken), HSH Nordbank и латвийский Verainsbanka. Кроме того в кредитовании торгового центра VIRU принимали активное участие OKO Pank, Hansapank, Nordea Pank и Sampo Pank.
Таллин Дата: 16 вересня 2010 р.
Посилання