На этом месте река Волковка делала поворот почти на 90 градусов, поэтому тут всегда был разлив и болото. Благодаря длине свай, которые забили в глину под верхней жижей, дом стоит, хотя местами есть большие раскрытия швов (3-4 см), долго стояли на таких швах маяки для слежения за динамикой раскрытия, крыльца местами обвалились - их заново делали.
Из-за заболоченности грунта выделялся какой-то газ, для его выхода на поверхность и рассеивания во дворе дома бурили скважины.