А.У. Зеленко, будучи городским архитектором с 1899 года, начал строительство дома в 1900 году, но в 1902 году он уезжает из Самара. Особняк был продан другому самарскому архитектору — Филарету Засухину.
В 1920-1970-х года — коммунальные квартиры
С 1980-х годов — областная писательская организация