Нарва — район Кренгольмской мануфактуры (1944-1984 г.)

Восстановление Кренгольмской мануфактуры выполнялось по проектам Ленинградского отделения Всесоюзного треста «Текстильпроект», а с 1960-х гг. Ленинградским проектным институтом ГПИ-3 Министерства легкой промышленности СССР.
Для размещения прибывающей рабочей силы пришлось выстроить временный жилой фонд в виде щитовых бараков. Таких бараков построили около 70, всего на 800 семей. Барачный городок возник в районе улиц Стахановцев, Молодежной, Строителей и Колхозной. На этом месте был позже спланирован микрорайон 2 и построены 5 — 9-этажные дома. В районе Кренгольмской мануфактуры в первые послевоенные годы было начато также строительство капитального жилого фонда.
В 1946 г. был выполнен эскиз детальной планировки всего жилого района Кренгольмской мануфактуры на территории площадью 195 га (арх. А. Соанс). К жилой территории Кренгольма относились также прилегающие к железнодорожной магистрали кварталы в северной части города, в т. ч. Йоаорг. В соответствии с генпланом города (1945 г.), район Кренгольма предполагалось застроить малоэтажными домами. При этом под двух-этажную застройку поселкового типа определялось 56,5%, под 2 — 3-этажную застройку городского типа — 26% и под индивидуальную застройку — 17,5% жилой территории.
На основе этого эскиза был составлен проект детальной планировки кварталов 5, 13, 19 и 20, предусмотренных к застройке 2- и 1-этажными жилыми домами (1949, арх. А. Соанс и Ф. Вендах). Для привязки в квартале 5 применялись типовые проекты 8- и 12-квартирных 2-этажных жилых домов в кваралах 13, 19 и 20 применены типовые проекты серии 1-225-110 (типы Т-4 и Т-4а), а также типовые проекты серии I-166, т.н «сланцевые» дома (проекты этих домов были разработаны архитекторами А. Котли и Р. Райдна. Это были первые дома, разработанные в ЭССР, где нашли применение индустриально изготовленные блоки из сланцевой золы). Застройка кварталов 5, 13 и 20 осуществлялась в конце сороковых — начале пятидесятых годов.
В первой половине пятидесятых годов начала формироваться главная улица Кренгольмского района — проспект Ленина. Застройка восточной стороны пр. Ленина выполнялось в две очереди: вначале на отрезке от площади, расположенной перед проходной на Кренгольмскую мануфактуру, до ул. Калда, затем — от ул. Калда в северном направлении, т. е. в сторону железнодорожного полотна и города.
Первый проект детальной планировки кварталов, прилегающих к пр. Ленина, был составлен в 1949 г. (арх. А. Соанс). Первоначально восточную сторону пр. Ленина предполагалось застраивать 3-этажными домами. Впоследствии этажность повысили. Проект красных линий жилого района Кренгольмской мануфактуры был утвержден в 1951 г.
Первыми зданиями в застройке восточного фронта пр. Ленина стали дома 13 и 15 (1952г.), и 11 (на 101 квартиру, 1953г.). В архитектурном оформлении домов проявилось стремление использовать некоторые стилевые черты, присущие старой Нарве. Дом по пр. Ленина 15 спроектирован с угловым эркером, башенкой акцентирована угловая часть здания. Одновременно использовались и такие архитектурные элементы, как фронтончики, лопатки и др., вследствии чего дома имели некоторую перегрузку деалями. Следующим этапом стало строительство жилых домов по пр. Ленина 9 (1945г.), 5 (1955г.) и 3 (1956г.). Эти дома проектировались ГПИ «Эстонпроект» (арх. Р. Райдна). Архитектурный декор этих зданий стал более лаконичным, чем у построенных ранее.
К 1957 г. была осуществлена лишь первая очередь строительства. К этому времени в этом районе было сдано в эксплуатацию 88,7 тыс. кв. м. Некоторое увелечение жилой площади было получено за счёт пристроек и переустройств (7,9 тыс. кв. м).
В последующие годы жилищное строительство развернулось в микрорайонах 1 и 2 (проекты планировки арх. К. Лутс и И. Пылдмаа). Микрорайон 1 распологается между пр. Ленина и ул. Крэнхольми, и в сторону последней обращена его главная фасадная сторона. Со стороны пр. Ленина застройка микрорайона служит фоном парку Победы. Планировка микрорайона спроектирована по принципам, характерным для 60-х гг. Секционные дома расставлены по приемам т. наз «свободной планировки», находясь по отношению к прилегающим улицам торцами под углом или перпендикулярно. Строительство велось здесь по типовым проектам серии 1-317. Со стороны ул. Крэнхольми на краю квартала фронтально улице расположена школа. Внутри микрорайона построены детские учреждения. В южной части микрорайона построены три точечных 9-этажных жилых дома по повторному проекту (арх. Р.-Л. Киви). Эти дома создают композиционный акцент в начале ул. Крэнхольми как исторической, созданной в конце 19 века планировочной оси района. На углу микрорайона построен общественный центр, скомпонованный из 1 — 2-этажных блоков (арх. И. Пылдма), частично перестроенный в магазин сети «Максима».
Планировка микрорайона 2 была составлена, когда стали применятья длинные, многосекционные дома-стенки и было внедрено строительство 9-этажных жилых домов. В середине микрорайона построены два пятиэтажных 12-секционных жилых дома. Центральную часть микрорайона маркируют также расположенные к ним перпендикулярно кирпичные 9-этажные дома (арх. Р. Карп). Южную часть микрорайона составляют двухсекционные 9-этажные дома (арх. И. Пылдма). Юго-восточную сторону ул. Крэнхольми формируют перпендикулярно друг с другом сблокированные дома, которые образуют раскрывающиеся на улицу треугольные курдонеры. При хорошо выполненном озеленении они могут придать улице живописность. В этом микрорайоне построены также детские учреждения и школы.
Остальные многоэтажные дома построены по ул. Ору, являющейся главной улицей старого района индивидуальной застройки Паэмурру. Однако в районе южнее железной дороги нет места для разворота нового жилищного строительства. Квартиры для Кренгольмской мануфактуры выделялись в жилых домах в северо-западной и северной частях города.
В старой части жилого района мануфактуры осуществлялось переустройство рабочих казарм, построенных в 19 веке. Реконструированы две 3-этажные казармы с надстройкой 4-го этажа по пр. Ленина и 2-этажная казарма по ул. Калда, 4. Реконструирована казарма по ул. Хайгла, 4 (ПИ «Коммуналпроект», арх. Э. Тоомик). В этом доме ранее было 198 комнат с кухнями, в которых проживало 84 семьи. По проекту реконструкции в доме предусмотрено 36 квартир со всеми удобствами, в т. ч. 6 одно-, 6 двух- и 24 трехкомнатных. Находящаяся рядом казарма по ул. Хайгла реконструирована под поликлинику.
Дворец культуры им. В. Герасимова являлся первым крупным зданием подобного назначения, построенным в Нарве после Великой Отечественной войны (1957). Здание расположено по пр. Ленина на значительном расстоянии от красной линии улицы. Перед Дворцом культуры установлены бюсты видных деятелей рабочего движения Кренгольмской мануфактуры — В. Герасимова (1957, скульптор А. Аирцев), А. Абеля, Ф. Афанасьева (1957, скульптор Н. Дыдыкин). На территории вблизи Дворца культуры разбит парк Победы. Проект реконструкции и малых форм парка составлен Одесским художественным комбинатом.
Магазины в виде отдельных зданий на 5 — 6 рабочих мест выстроены в районе рынка по ул. Калда (1966) и по
ул. Ору (1968). Наиболее крупные магазины (на 50 рабочих мест) и столовая на 100 мест входят в состав торгового центра микрорайонного значения «Кренгольм».
Одним из наиболее крупных объектов строительства послевоенного периода в Нарве стало новое здание городской больницы по ул. Хайгла в районе Кренгольма.
Комплекс бытового обслуживания района Кренгольмской мануфактуры сосредоточен в 2-этажном здании Дома быта, построенном вблизи больницы по ул. Рави по повторному проекту. Рядом расположено здание машиносчетной станции мануфактуры.
Основной планировочной и общественной артерией района Кренгольмской мануфактуры стал проспект Ленина. В выстроенных на этой улице в 1950-х гг. по индивидуальным проектам жилых домах распологаются магазин, столовая, мастерские бытового обслуживания. На пр. Ленина обращен главным фасадом Дворец культуры, сюда же входит старый сквер и участок больничного комплекса с новым корпусом. Вблизи находится Нарвский рынок.
Архитектурно-планировочным узлом пр. Ленина является площадь, расположенная перед проходной фабрики Кренгольмская мануфактура. Первый проект планировки площади был составлен в 1949 г. (арх. А. Соанс).
По этому проекту предусматривалось включение проходной в объем нового здания управления мануфактуры, которое, однако, не было построено. С севера площадь оформляют 3-этажные жилые дома с магазинами, построенные в 50-х гг. Вблизи площади находятся бывшие жилые деревянный и каменный дома директоров мануфактуры. В 1970-х гг. была построена небольшая проходная, которая дополнялась расположенной рядом Доской почета и декоративно выложенной из плитняка ограждающей стенкой (арх. Б. Калакин). Недалеко от проходной на берегу высохшего русла Наровы к 100-летию первого крупного организованного выступления рабочих в России — забастовки рабочих Кренгольмской мануфактуры в 1972 г. был установлен памятник — скульптура работницы на фоне стены, оформленной барельефом (1972; скульптор К. Рейтель, арх. Б. Калакин). К 125-летию основания Кренгольмской мануфактуры на площади был установлен памятник — бюст В.Ленина (1982; скульптор К. Рейтель). К 1983 г. выстроена новая проходная на территорию мануфактуры (арх. В. Волченок).
Архитектурно-планировочный узел общественного значения формируется у пересечения улиц Крэнхольми, Герасимова и 26-го июля в южной части района Кренгольмской мануфактуры. Вблизи находится спортивный комплекс мануфактуры со стадионом, хоккейной площадкой с искусственным льдом и небольшим павильоном с подсобными помещениями. Предусмотрено и частично выполнено строительство торгово-общественного центра всего жилого района Кренгольма. Место для него определено на углу 2 микрорайона в прилегающий к стадиону зоне. Построен кафе-ресторан на участке рядом со стадионом. Перед этим зданием законсервировано место для гостиницы (ГПИ «Эстонпроект», 1987). В 2010 г. на месте недостроенной гостиницы построен магазин сети «Максима».
Торец нового бытового корпуса Старопрядильной и Староткацкой фабрик, построенного в 1972 г. и просматривающегося с моста, украшает мозаичная композиция с тремя фигурами работниц в центре (художники Е. Оленин и Э. Пасховер). Комплекс производственных зданий Кренгольмской мануфактуры представляет собой уникальный ансамбль промышленной архитектуры в Эстонии.
Продолжением района Кренгольмской мануфактуры можно считать территорию Прибалтийской ГРЭС им. Ленинского комсомола.
Олег Коченовский, 1991.
Сергей Якунин, 2013-19.