Omsk, Территория ТПК, 12

Расселен

В чём причина расселения? Трещина в фундаменте?

Цитата (Алексей Вячеславович, 04.06.2025):
В чём причина расселения?

Для расселения такого достаточно крупного дома нужна веская причина, но тут вариантов немного — либо фундаменты поплыли, либо по стенам пошли серьезные вопросы (но это обычно также вытекает из фундаментов)

"Аварийное состояние здания обусловлено критическими повреждениями наружных стен (морозное разрушение и расслаивание массива), кладки фундаментов (расслаивание и выпадение отдельных фрагментов), перемычек, балконных плит и козырьков (морозное разрушение бетона). В здании наблюдаются признаки полного отсутствия работ по технической эксплуатации, содержанию и текущему ремонту. Все инженерные системы полностью изношены. При обследовании выявлены систематические многолетние протечки и санузлов, которые привели к повреждениям перекрытий, перегородок и стен (оголение и коррозия рабочей арматуры плит перекрытий, размораживание и расслоение наружной версты кладки стен, полное разрушение дощатых перегородок с опасностью обрушения). Существует опасность обрушения перемычек, балконных плит, козырьков, плит перекрытий на поврежденных участках, опорных фрагментов фундаментов, выполненных из кирпичной кладки. Физический износ строения составляет 70%" — из заключения о признании аварийным.

Ого! Вот это диагноз у дома. Хотя, к сожалению, многие коммуналки 446-й серии грешат как раз неухоженностью помещений общего пользования и изношенностью коммуникаций. Я по невнимательности сначала подумал, что это I-447C-1, поэтому и удивился. Но раз это 446 — вопросы, увы, отпадают.

Любые общежития схожего типа в большей или меньшей степени имеют подобные вводные данные для обследования. Кто был поумнее — давно уже проскочили и "сидят на чемоданах".